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ガイソー沼津店

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裾野市でアパートの塗装工事はじめました!②おまけ

2019.10.11
 こんにちは!

ガイソー沼津店の佐野です!


裾野市でアパートの塗装工事はじめました!シリーズですが、現在①~④までご紹介しています。



裾野市でアパートの塗装工事はじめました!①

裾野市でアパートの塗装工事はじめました!②

裾野市でアパートの塗装工事はじめました!③


裾野市でアパートの塗装工事はじめました!④


こちらのアパートのおまけとして、どのような劣化が起きていたのがご紹介します!




まずはじめに、コーキングの割れです。

コーキングが割れて劣化が見受けられます。

この状態は雨漏れの原因になりやすいので注意が必要です。




次に外壁の浮きです。

中の鉄筋が錆により膨張し、塗膜を押し上げています。

一箇所この現象が発生すると他の箇所も発生する恐れがあります。



そして先ほどの外壁の浮きの進行が進んで爆裂してしまった状態。

クラックなどから雨水が浸入して、躯体内の鉄筋に錆が生じた結果膨張してコンクリートが押し出された状態を爆裂といいます。

重度の場合は、鉄筋が露出した状態となり、コンクリートが欠落する恐れもあります。

完全に修理するにはできる限りハツリ、鉄筋に膨張を防ぐ専用錆止めを塗布し左官工事をします。



続いては塗膜の剥がれです。

塗膜が劣化により剥がれて完全に下地が見えている状況です。

将来的に剥がれが広がっていく恐れがあります。



最後に防水塗膜の剥がれです。

前回の塗装時に下処理を適切に施工していない為、剥がれている状態です。

この上から塗装をしても再度剥がれてしまう可能性が高いです。

ケレンや下処理をしっかりとして塗装をすることが必要です。


主に目立つ劣化してしまった箇所をご紹介しました。

記載した箇所はもちろんのこと、その他の部分も良い状態が保てるように外壁工事をしていきます。


コーキング工事は終了したので、とても綺麗になりました!

before afterでご覧ください⇩



afterではタイルの洗浄もしているので、見違えるようです!


また今後もこちらのアパートの工事は続きますので、追ってご紹介させて頂きます!

最後まで閲覧いただきまして有難うございました!


 
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